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　　体检工作涉及2个社区，约有210栋住宅。重点聚焦老旧小区和临街商业用户，按照9个方面的指标（存在结构安全隐患的住宅数量（栋）、存在燃气安全隐患的住宅数量（栋）、存在楼道安全隐患的住宅数量（栋）、存在围护安全 隐患的住宅数量（栋）、非成套住宅数量（套）、存在管线管道破损的住宅数量（栋）、需要进行适老化改造的住宅数 量（栋 ) 、需要进行节能改造的住宅数量（栋）、需要进行数字化改造的住宅数量（栋） ）通过逐户摸查的方式了解实 际问题 、矢量落位，并整理形成问题清单与治理清单。

　　对初步选定的2个小区（包括独栋住宅）按照12个指标（未达标配建养老服务设施的小区数量（个）、未达标配建 婴幼儿照护服务设施的小区数量（个）未达标配建幼儿园的小区数量（个）、小学学位缺口数（个）、停车泊位缺口数 ( 个）、新能源汽车充电桩缺口数（个）、未配建电动自行车充电设施的小区数量（个）、未达标配建公共活动场地的小区数量（个）、不达标的步行道长度（千米）、未实施生活垃圾分类的小区数量（个）、未实施物业管理的小区数量 （个）、需要进行智慧化改造的小区数量（个） ）进行逐项体检。其中，不达标的步行道、停车泊位缺口等指标由社区工作人员通过实地调查获取，供应商对社区人员指标填报内容进行校核，调查反馈的问题对接无误后，按照录入平台的 标准将具体数据进行量化，纳入CIM平台中。

　　对五常镇按照8个指标（中学服务半径覆盖率（%）、未达标配建的多功能运动场地数量（个）、未达标配建的文化活动 中心数量（个）、公园绿化活动场地服务半径覆盖率（%）、存在乱停乱放车辆问题的道路数量（条）、需要更新改造的老旧商业街区数量（个）、需要更新改造的老旧厂区数量（个）、需要更新改造的老旧生活街区数量（个） ）进行逐 项体检。其中，除乱停乱放车辆问题由社区工作人员进行实地调查外，其他7项指标均由供应商进行收集。

　　对建成区的30项指标（城市生活污水集中收集率（%）、城市黑臭水体数量（个）、绿道服务半径覆盖率（%）、 足球场地服务半径覆盖率（%）、人均公共文化设施面积（平方米/人）、城市道路网密度（千米/平方千米）、新 建建筑中绿色建筑占比（%）、历史文化街区、历史建筑挂牌建档率（%）、历史建筑空置率（%）、历史文化 资源遭受破坏的负面事件数（起）、擅自拆除历史文化街区内建筑物、构筑物的数量（栋）、当年各类保护对象 增加数量（个） 、城市高峰期机动车平均速度（千米/小时）、轨道站点周边覆盖通勤比例（%）、年度保障性住房占比（%）、城中村 改造完成率（%）、房屋市政工程生产安全事故死亡率（%）、严重易涝积水点数量（个） 、城市排水防涝应急抢险能力（万立方米/小时/平方千米）、应急供水保障率（%）、“平急两用”公共基础设施数量（个）、城市危旧桥梁数量 ( 座）、老旧市政燃气管网年度改造完成率（%）、城市消防站服务半径覆盖率（%）、人均避难场所有效避难面积（平方米/人）、市政管网管线智能化监测管理率（%）、建筑施工危险性较 大的分部分项工程安全监测覆盖率（%）、高层 民用建筑智能化火灾监测预警覆盖率（%）、城市信息模型（CIM ) 基础平台建设三维数据覆盖率（%）、城市运行管 理服务智慧化水平（件/平方千米） ）进行体检，均由供应商负责采集。主要对接住建局、城管局、 自然资源局、文旅局 、卫健局、应急局、消防救援大队及给排水、污水处理等部门，结合国土调查、专项调查等数据，得出城区指标具体数 据，并形成图面信息数据，对接信息系统。

　　结合体检发现的问题，通过系统评估评价，生成体检报告。明确各类短板和弱项，建立体检问题清单，结合主要问题， 提出治理清单，明确各实施主体的责任，将任务分解落实到各部门和五常镇（相关社区），向下传导整治改造工 作任务。

　　根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价 格的通知》（发改价格[2015]299号）文件，代理服务费为人民币9000元整，代理服务 费由成交供应商在领取成交通知书时一次性付清。

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　　地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街299号西城红场综合体栋A栋1单元31层21号