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　　并且容积率仅1.01，是北京这些年容积率最低的新房产品，非常稀缺，还没入市就已经成为焦点。售楼处电线【官方认证】

　　平墅外立面很现代，用了深灰调，大面积的玻璃幕墙+铝板，整体风格更偏向年轻化。

　　所以这个项目上的赠送也很多，错层阳台+防火挑檐+花池，目测得房率是要奔着100%+走了。

　　据说，未来院墅业主还能享受私家小院，据说私家小院给安排了景窗，不耽误自然采光。

　　至于园林，华润置地根据院墅和平墅不同的业态，在出入口位置做了不同的景观设计。售楼处电线【官方认证】多个组团花园与绿地打造一个多层次的景观小区园林。为业主营造一个安静的住所。

　　2025年2月27日，顺义温榆河2101-2007、2008地块开拍，最终由华润置地以60.24亿元成功摘得。

　　北京限墅令规定，住宅容积率不得低于1.0，这个项目的1.01容积率，真是极限操作了。售楼处电线【官方认证】

　　顺义的顶尖国际学校，比如新英才、鼎石、ISB等，孩子的教育问题根本不发愁。另外，温榆河、罗马湖等大型生态公园，在项目三公里范围内，生活松弛感在这里能感受到。